經(jīng)濟觀察網(wǎng)記者陳月芹經(jīng)濟觀察網(wǎng)獲悉，2月5日，住建部在福州市召開了保障性住房建設(shè)工作現(xiàn)場會，了解各城市保障性住房建設(shè)進展，同時部署籌備第二批項目，加大供給。住建部保障司司長曹金彪以及多個省市住建部門相關(guān)負責人參加了會議。該會議提到了配售型保障房建設(shè)的幾個重要問題，包括如何組織配售、資金監(jiān)管、配售價格等。和公租房等保障性質(zhì)住房一樣，配售型保障房將建立保障對象輪候庫，組織公開認籌。同時，每個城市要組建國企城投，專門負責建設(shè)開發(fā)，項目資金封閉運行、專款專用并實行三方監(jiān)管。早在《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》（“14號文”）中，就明確保障房須按保本微利原則配售。一名參會人士向經(jīng)濟觀察網(wǎng)透露，相關(guān)負責人在會上表示，福州等城市的保障性住房項目配售單價約為同地段商品房的45%。為了降低建設(shè)成本，優(yōu)先選擇征地拆遷難度小、一級開發(fā)成本相對較低的成熟地塊，但仍應(yīng)滿足交通便利、配套完善等前提。同時，住建部要求，各地須盡快制定、出臺保障房的實施意見和配售辦法。截至2月5日，已有廣州、深圳等地披露了2024年第一批配售型保障房籌建數(shù)量，福州是所有試點城市中籌建套數(shù)最多的城市，2024年約為1.24萬套。35個城市計劃在2024年籌集建設(shè)的配售型保障房合計約10萬套，這一數(shù)據(jù)仍在動態(tài)更新中。為了支持配售型保障房建設(shè)，其資金來源除了地方財政、企業(yè)（國企城投）自籌，還有國開行開發(fā)貸款、地方專項債、中央預(yù)算內(nèi)固定資產(chǎn)投資補助資金、商業(yè)配套貸款和稅費優(yōu)惠等。版權(quán)聲明：以上內(nèi)容為《經(jīng)濟觀察報》社原創(chuàng)作品，版權(quán)歸《經(jīng)濟觀察報》社所有。未經(jīng)《經(jīng)濟觀察報》社授權(quán)，嚴禁轉(zhuǎn)載或鏡像，否則將依法追究相關(guān)行為主體的法律責任。版權(quán)合作請致電：【010-60910566-1260】。陳月芹經(jīng)濟觀察報記者資深記者城市與不動產(chǎn)新聞中心華南組負責人新聞線索請聯(lián)系：chenyueqin@eeo.com.cn